Byggetiltak (mindre) på bebygd eiendom

Dersom du skal

• oppføre ett enkelt tilbygg hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal er over 50 m2, der tilbygget kan ha kjeller
• oppføre én enkelt frittliggende bygning som ikke skal nyttes til beboelse, og hvor verken samlet bruksareal eller bebygd areal er over 70 m2
• foreta bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel
• sette opp eller montere skilt, reklameinnretninger o.l. inntil 6,5 m2 montert på vegg eller med høyde inntil 3,5 meter og bredde inntil 1,4 meter montert frittstående på terreng, som ikke utgjør fare for personsikkerheten
• sette opp antennesystem med høyde inntil 5 meter, som ikke utgjør fare for personsikkerheten

må du melde fra om dette til kommunen. En melding følger en enklere prosedyre enn en søknad og har forholdsvis kort saksbehandlingstid. Det er likevel en rekke vilkår som må oppfylles.

De som planlegger mindre byggetiltak på egen eiendom

Vilkår som gjelder tiltaket som skal utføres:

• Tiltaket må være i overensstemmelse med plan- og bygningslovens bestemmelser om blant annet estetikk og avstand til nabo
• Tiltaket må være i overensstemmelse med kommunale bygningsvedtekter, kommuneplan og eventuelt reguleringsplan

Vilkår som gjelder meldingsprosessen:

• Meldingen må inneholde tilstrekkelige opplysninger om tiltaket
• Naboer og gjenboere skal varsles. Det er en forutsetning at ingen naboer/gjenboere har merknader til meldingen. (I så fall må tiltaket behandles som en søknad)