Eierseksjonering er en måte å organisere sameie av fast eiendom på. Eierseksjonering egner seg blant annet for oppdeling av boligblokker og horisontaldelte to- og firemannsboliger. En eierseksjon vil være en egen juridisk enhet som kan omsettes og belånes uavhengig av resten av eiendommen eller bruksenhetene.
For å få etablert en seksjon eller endret en seksjon, må bruksenheten(e) være godkjent etter plan- og bygningslovens regler for det formålet den skal tjene. Når det gjelder eksisterende bygninger, innebærer dette at pålagte bygningsmessige tiltak må være gjennomført før seksjonering eller reseksjonering kan skje.
- Det må knyttes enerett til bruk av bruksenheten
- Bruksenhetens hoveddel må være en klart avgrenset og sammenhengende del av en bygning på eiendommen
- Inndelingen må gi en formålstjenlig avgrensing av hver bruksenhet