Riksantikvaren kan frede bygninger og anlegg fra nyere tid som har kulturhistorisk eller arkitektonisk verdi. Dette innebærer at det ikke kan gjøres inngrep eller endringer i bygningen eller anlegget. Normalt vedlikehold som å male bygningen kan du utføre, men du kan ikke gjøre endringer slik som å rive, flytte, bygge på eller forandre materialer eller farger. Dører, vindusinnramming, etc kan for eksempel ikke skiftes ut uten særskilt dispensasjon fra kulturminnemyndigheten. Dersom det ved vedlikehold oppstår merkostnader som skyldes fredningsvedtakets krav til materialtype og fremgangsmåte, kan du søke om tilskudd til å dekke merkostnadene. Målet med tilskuddsordningen er å gi helt eller delvis vederlag til eiere av fredete kulturminner, og å dekke utgifter til andre sikrings- og istandsettingstiltak. Fylkeskommunen kan i særlige tilfelle gi dispensasjon fra vedtak om fredning for tiltak som ikke medfører vesentlige inngrep i det fredete kulturminnet (se egen tjenestebeskrivelse "Fredete bygninger og anlegg - tillatelse til inngrep").
Private eiere og forvaltere av fredete bygninger og anlegg. Eiere og forvaltere kan være privatpersoner, stiftelser, styret i foreninger/organisasjoner/sameie, sogneråd, frivillige organisasjoner og lignende.
Ved fordeling av tilskudd skal Riksantikvaren og fylkeskommunen innenfor de disponible budsjettmidlene gjøre en samlet faglig vurdering av den kulturhistoriske verdien og betydning tiltaket har i forhold til målet med tilskuddsordningen. Er du eier og får dispensasjon fra vedtak om fredning som samtidig setter vilkår som fordyrer arbeidet, skal du ha helt eller delvis vederlag for denne utgiftsøkningen. For øvrig prioriteres: - tiltak som stanser og hindrer ytterligere forfall - foreløpig sikring av fredete bygninger og anlegg som er i forfall - tiltak som sikrer bygninger og anlegg som det finnes få av Se Norsk Kulturminnefond for kriterier/vilkår for søknader som sendes dit.