En eiendom du benytter eller kan benytte til jordbruk eller skogbruk, kan bare deles etter samtykke fra kommunen. Kommunen skal blant annet ta hensyn til
- om en deling kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper for landbruket i området
- hvilke godkjente planer som foreligger for arealbruk etter plan- og bygningsloven
- kulturlandskapet
Det er viktig å merke seg at selv om ett eller flere vilkår for deling er oppfylt, gir ikke det noen automatisk rett til samtykke. I utgangspunktet er det forbudt å dele landbrukseiendommer. Formålet med dette forbudet er å sikre at driftsenhetenes ressursgrunnlag ikke blir redusert.
Kommunen kan gi samtykke til deling
- hvis samfunnsinteresser av stor vekt taler for det
- hvis det er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastningen eiendommen kan gi
I forbindelse med et samtykke kan kommunen sette vilkår som er nødvendige for å ivareta lovens formål.